Местоположение
шоссе Энтузиастов, дома 1к1, 1к2, 1к3, 1к4; пр. Невельского, дома 3к1, 3к2, 6к1, 6к2, 6к3
м. Москва-Товарная МЦД-2
м. Москва-Товарная МЦД-2
м. Римская
м. Римская
м. Площадь Ильича
м. Площадь Ильича
Застройщик
Донстрой
Сдача комплекса
сдача в II кв. 2022 – I кв. 2024; некоторые корпуса сданы
Класс комплекса
бизнес-класс
Тип дома
монолит
Отделка
без отделки (Корпус 26 (Квартал Искренность), Корпус 27 (Квартал Искренность));
Военная ипотека
есть
Огороженная территория
да
Ж/д станция
Платформа Серп и Молот
Класс жилья
бизнес-класс
Панорамное остекление
есть

Актуальные предложения

Описание

О жилом комплексе ЖК Символ

Содержание

  • Общая информация
  • Застройщик и цены
  • Расположение, транспорт
  • Инфраструктура новостройки
  • Технологии, архитектура, ход строительства
  • Преимуществ аи недостатки жилого комплекса
  • Квартиры в новостройке
  • Условия покупки
  • Резюме

Общая информация о жилом комплексе «Символ»

Новый ЖК «Символ» – это один из крупнейших проектов строительной компании «Донстрой». Жилой комплекс возводится на территории площадью 60 га и состоит из четырех кварталов, рассчитанных на проживание 19 тысяч человек. Каждый имеет свое название – «Достоинство», «Искренность», «Смелость», «Свобода». В рамках строительства квартала на участке появятся 30 домов высотой 5–27 этажей, где предусмотрено около 1,5 млн. кв. м жилой и нежилой недвижимости.

В новостройке запланирована собственная инфраструктура. Приватные дворы будут оборудованы спортивными и игровыми площадками, местами для отдыха, уличными автостоянками. Через квартал протянется городской парк «Зеленая река», который займет около 40 % всей площади участка. Здесь появятся 5 км велосипедных и прогулочных дорожек, зоны для йоги и интеллектуальных игр.

О застройщике

Строительством комплекса «Символ» занимается надежный застройщик, присутствующий на рынке с 1994 года. Компания «Донстрой» входит в число ведущих девелоперов Москвы и специализируется на возведении высотных жилых домов в сегментах «бизнес», «премиум» и «де люкс». Портфель застройщика включает в себя свыше 8,4 млн. кв. м. недвижимости. Все новостройки строятся с привлечением ведущих архитекторов и дизайнерских бюро, поэтому отличаются яркой архитектурой, продуманными планировками и оригинальным ландшафтным дизайном.

Актуальные цены в ЖК

Новостройка относится к классу «бизнес» и включает в себя широкий выбор жилья, которое выставляется на продажу по ценам данного сегмента. Стоимость недвижимости в жилом комплексе зависит от степени готовности корпусов, площади и наличия отделки. Так, по состоянию на IV квартал 2021 года, студия размерами 30,2 кв. м без ремонта стоит 12 886 804 рубля. Самыми дорогостоящими являются 4-комнатные квартиры в ЖК «Символ». Предельная цена на них установлена в размере 44 357 610 рублей.

Расположение комплекса «Символ»

Для строительства жилого комплекса выбрано удачное местоположение в ЮВАО столицы, на границах с Центральным административным округом. Дома новостройки возводятся в районе «Лефортово», на участке, ограниченном шоссе Энтузиастов и улицей Запорожский вал. Ранее на этом месте располагался завод «Серп и молот», который был упразднен в 2011 году.

Окружающий район отличается благополучной экологической обстановкой. Неподалеку от новостройки «Символ» протекает река Яуза, в пешей досягаемости простираются парки Казачьей Славы и «Версаль на Яузе». На расстоянии 3 км от жилых корпусов можно найти парк «Лефортово» с многочисленными прудами и Плотиной Венеры.

Транспортная доступность

Близость шоссе Энтузиастов обеспечивает жителям новостройки удобный доступ в центр столицы. Трасса проходит в 300 м от места строительства и позволяет автомобилистам за 10 минут доехать до Садового кольца. Расстояние от жилого комплекса «Символ» до МКАД составляет 14 км.

Для поездок по Москве общественным транспортом можно пользоваться несколькими видами сообщения:

  • Метро – ближайшие к новостройке станции «Площадь Ильича» и «Римская» функционируют в получасе ходьбы.
  • Электричками – следуют через железнодорожную платформу «Серп и Молот» в 900 м от места строительства и позволяют попасть на Курский вокзал.
  • Автобусами и маршрутными такси – ближайшая к кварталу остановка находится на шоссе Энтузиастов, в 5 минутах ходьбы.

Инфраструктура района

Лефортово – это обжитой и давно сложившийся столичный район, где представлена вся необходимая для жизни инфраструктура. В пешей досягаемости от места строительства работают:

  • общеобразовательные школы №1228 и 1229;
  • детские сады №1162, 1187;
  • поликлиника №187;
  • Клинический госпиталь на Яузе;
  • супермаркеты «Дикси», «Супер Лента», MediaMart;
  • фитнес-клуб BIONICA с аквапарком и бассейном;
  • ФОК на Таганке;
  • концертная площадка Music Media Dome.

Инфраструктура жилого комплекса

В планах застройщика – создание самодостаточного квартала, который будет полностью обеспечен собственной инфраструктурой. Решив купить квартиру в ЖК «Символ», будущие новоселы получат в распоряжение следующие объекты:

  • восемь детских садов на 1030 воспитанников;
  • две школы 2375 учеников;
  • два физкультурно-оздоровительных центра;
  • поликлиника;
  • многофункциональный центр с магазинами, ресторанами и кафе;
  • дом культуры;
  • предприятия обслуживающей сферы.

На подземных уровнях домов квартала «Символ» запроектированы отапливаемые паркинги, в которые можно попасть на лифтах со своего этажа. На парковках предусмотрены видеонаблюдение, круглосуточная охрана, автоматическая мойка колес.

Внутренняя территория новостройки обустраивается по принципу «дворы без машин». Придомовое пространство оснащается видеокамерами и контролем управления доступом, в том числе посредством смартфона.

Ход строительства ЖК «Символ»

Строительные работы в ЖК «Символ» ведутся в несколько этапов. Кварталы «Достоинство» и «Свобода» уже введены в эксплуатацию и заселяются новоселами. Остальные дома нового комплекса будут сдаваться поэтапно до 2025 года.

Технология строительства

При строительстве корпусов применяются монолитные технологии, которые сочетают высокую энергоэффективность, надежность и долговечность в эксплуатации. Дома возводятся на железобетонном каркасе. Для сооружения наружных и внутренних стен новостройки используются мелкоштучные каменные материалы, которые облицовываются объемной керамикой, клинкерной плиткой, композитными и алюминиевыми панелями.

Архитектурная концепция

Архитектура новостройки разработана специалистами британских агентств UHA London и LDA Design. Каждый квартал ЖК отличается индивидуальным дизайном, выполненным в современном архитектурном стиле. Бионические фасады корпусов привлекают вниманием сочетанием мягких пастельных тонов, панорамным остеклением, оригинальными скошенными линиями. Каждый дом новостройки «Символ» представлен в единственном экземпляре и имеет свои отличительные характеристики, которые делают его непохожим на соседние корпуса.

Входные группы и холлы

Застройщик тщательно продумал дизайн общественных помещений в квартале «Символ» и наделил их уникальными характеристиками:

  • просторные входные группы с высокими потолками до 9 м;
  • эффектная отделка холлов с использованием авторского дизайн-проекта;
  • лобби в каждом подъезде со стойкой ресепшен;
  • установка постаматов для посылок и цифровых почтовых ящиков;
  • мягкая мебель для посетителей.

Во всех парадных комплекса устанавливаются современные скоростные лифты, изготовленные торговой маркой Thyssen Krupp. Их качественная европейская сборка дополняется бесшумностью хода и эксклюзивным дизайном кабин.

Плюсы и минусы жилого комплекса «Символ»

Еще на этапе строительства новый квартал «Символ» завоевал много почетных наград, которые свидетельствуют о его качестве и удобстве для проживания. В частности, в 2019 году жилой комплекс стал победителем на конкурсе Правительства Москвы, а в 2020 получил премию за «Лучший городской дизайн» по версии Urban Awards 2020.

Своими достижениями ЖК обязан множеству преимуществ:

  • развитая городская среда;
  • комплексное озеленение дворов;
  • удобное расположение (ЖК находится всего 6,5 км от Кремля);
  • собственная парковая зона протяженностью более 2 км;
  • эксклюзивный ландшафтный дизайн с фонтанами, ярмарочной площадью, зелеными лабиринтами и памп-треком;
  • индивидуальные кладовые;
  • места для хранения велосипедов и колясок в холлах;
  • круглосуточная служба консьержа;
  • вход на территорию по индивидуальным картам;
  • видеодомофонная связь;
  • автоматическая система учета энергоресурсов;
  • увеличенная площадь остекления (высота оконных проемов в квартирах квартала «Символ» составляет 2 м, ширина – до 3,5 м).

Новостройка практически не имеет минусов. Единственным недостатком можно назвать близость шумного и загазованного шоссе «Энтузиастов», однако парк «Зеленая река» будет эффективно очищать воздух от загрязнений, а расположение ЖК рядом с трассой позволит жителям быстро добираться в Москву.

Продажа квартир в ЖК «Символ»

Купить квартиру в комплексе можно в уже сданных или строящихся корпусах. Застройщик уделяет повышенное внимание комфорту будущих новоселов, поэтому каждое пространство в новом доме доводится до совершенства. Всего в квартале представлено 857 тыс. кв. м жилой недвижимости. К покупке в новостройке доступны студии и квартиры от одной до четырех комнат площадью 26–132 кв. м. На выбор – линейные и распашные варианты с окнами на две стороны света. Высота потолков в большинстве помещений составляет от 3,2 до 3,5 м.

Условия покупки квартир

Продажи квартир в ЖК «Символ» ведутся по эскроу-счетам. Покупателям предлагается несколько вариантов расчетов, позволяющих выбирать наиболее удобный для себя способ:

  • 100%-ная оплата – при единовременном внесении всей суммы будущие новоселы могут рассчитывать на скидки в размере до 5%.
  • Беспроцентная рассрочка – предоставляется на квартиры, расположенные в строящихся корпусах. Отсрочка платежей возможна до сдачи комплекса. Начальный взнос составляет от 35%. Строительная компания предлагает гибкий график расчетов с оплатой равными долями, ежемесячными или ежеквартальными взносами.
  • Ипотека – новостройка аккредитована несколькими столичными банками. Покупателям комплекса доступны выгодные ипотечные программы, в том числе по льготной ставке.
  • Лизинг – предоставляется через банк ВТБ.

При необходимости можно воспользоваться специальной программой застройщика, которая предусматривает покупку недвижимости в новостройке «Символ» за счет имеющегося у новоселов вторичного жилья. До момента готовности комплекса покупатели сохраняют за собой право проживать в старой квартире.

Отделка квартир

Жилье в комплексе «Символ» передается собственникам без отделки или с качественным чистовым ремонтом. В квартирах с отделкой предусмотрены современные и лаконичные интерьеры, оформляемые в спокойных и чистых тонах. Стоимость отделочных работ уже входит в цену жилья и включает в себя:

  • укладку полов из инженерной деревянной доски GREENLINE и крупноформатного керамогранита от итальянского производителя ATLAS CONCORDE;
  • монтаж скрытого плинтуса PRO DESIGN из неанодированного алюминия;
  • окрашивание стен финской краской TIKKURILA;
  • устройство бесшовных натяжных потолков от российского производителя VIPCEILING Mon Lange (изготавливаются по бельгийской технологии);
  • установку южнокорейских подоконников GRANDEX из акрилового камня;
  • монтаж в квартирах ЖК «Символ» итальянских межкомнатных дверей MERCURY DESIGN с эффектом Invisible doors;
  • облицовку ванной итальянским керамогранитом ATLAS CONCORDE;
  • монтаж испанской сантехники ROCA из французского акрила (ванная, навесной унитаз) и премиальных умывальников ANDREA отечественного производства;
  • установку немецких душевых систем и смесителей.

Застройщик берет на себя прокладку инженерных коммуникаций, в том числе разводку под системы кондиционирования и выводы для видеодомофона. В квартирах нового комплекса будут установлены потолочные светильники от европейских брендов, розетки и выключатели SCHNEIDER ELECTRIC. Остекление в новостройке «Символ» выполняется с использованием двухкамерных стеклопакетов с функцией микропроветривания и ПВХ-профилем.

Планировки квартир ЖК «Символ»

Застройщик ЖК «Символ» предлагает покупателям десятки уникальных планировочных решений. К продаже в комплексе предлагаются квартиры с кухнями-гостиными, кладовыми, эркерами, просторными лоджиями. Практически все варианты в новостройке имеют по две ванные комнаты.

Благодаря необычной конфигурации новых домов в квартале многие планировки отличаются нестандартной формой. Будущие новоселы могут выбирать жилье не только с прямоугольными или квадратными комнатами, но и с закругленными или острыми углами.

Некоторые варианты недвижимости в квартале «Символ» представлены оригинальными форматами с угловым остеклением, потолками в 5 м или панорамными окнами в пол. Можно выбрать планировки с окном в ванной или с возможностью установки камина. В одном из корпусов новостройки предусмотрена клубная секция, где размещаются сити-виллы с открытой террасой.

Ипотека в ЖК «Символ»

Ипотеку на квартиры в ЖК «Символ» предоставляют два финансовых учреждения – Сбербанк и ВТБ. В Сбербанке покупателям доступны пять ипотечных программ с процентной ставкой от 5,3 % годовых. ВТБ предоставляет будущим новоселам 16 программ кредитования под процент от 0,1% в год. Начальный взнос у обоих банков составляет от 10%, срок кредитования – до 360 месяцев. При необходимости можно выбрать программу с господдержкой, которая предусматривает выдачу кредита на квартиру под 5% годовых.

Офис продаж застройщика

Офис продаж компании «Донстрой» расположен прямо на стройплощадке квартала. Найти его можно на ул. Золоторожский вал, в северо-западной части участка строительства. В офисе находится шоу-рум, позволяющий оценить особенности жилого комплеккса. Менеджеры компании предоставляют консультации по характеристикам квартир в ЖК «Символ», условиям покупки, а также оказывают помощь в подборе подходящего варианта. С понедельника по пятницу офис начинает работу в 8:00 и заканчивает в 21:00, в выходные дни его можно посетить с 10 утра до 8 часов вечера.

Экспертная оценка о ЖК «Символ»

Подводя итоги, можно отметить, что «Символ» – это удачный и перспективный проект, который станет комфортным домом для новоселов. Застройщик «Донстрой» имеет отличную репутацию на рынке и предлагает покупателям качественные дома с современной инженерией и продуманными планировочными решениями. Девелопер четко соблюдает сроки строительства, поэтому покупатели могут быть абсолютно уверены, что получат свою недвижимость без задержек.

Несмотря на расположение ЖК «Символ» на месте бывшего завода, в ближайшем окружении находится хорошо развитая инфраструктура. В сочетании с собственными инфраструктурными объектами жилого комплекса она обеспечит жильцов всеми необходимыми социальными услугами. Дома квартала отличаются эффектностью в плане архитектуры и имеют полный набор удобств – от благоустроенной придомовой территории до кладовых и вместительных подземных паркингов. Высокий комфорт при проживании в сочетании доступными ценами на жилье делают новостройку отличным выбором для покупки новой недвижимости.

Стоимость квартир от 12 548 380 до 62 728 560 рублей.

Инфраструктура

Метро
Школы
Детские сады

Планировки ЖК Символ

Варианты отделки от застройщика

без отделки (Корпус 26 (Квартал Искренность), Корпус 27 (Квартал Искренность))
Застройщик
Донстрой
ДОНСТРОЙ: Самый надежный застройщик Москвы.

«ДОНСТРОЙ» – легендарный российский девелопер нового поколения и символ московских новостроек классов business, premium и de luxe. Компания была основана в 1994 году, в числе первых застройщиков вышла на столичный рынок недвижимости и уверенно заняла лидерские позиции в сегменте жилищного строительства.

За двадцать лет было построено более 3 млн кв. м недвижимости...
Узнать больше о застройщике

Главная
Поиск
Добавить
Избранное
Профиль