Местоположение
Москва, Филевский Парк, Береговой проезд, 5
м. Фили
м. Фили
м. Шелепиха
м. Шелепиха
Застройщик
MR Group
Сдача комплекса
сдан
Класс комплекса
Комфорт
Этажность
21–31
Парковка
подземный паркинг
Огороженная территория
нет
Класс жилья
Комфорт
Видовые квартиры
есть
Панорамное остекление
есть
Описание

О жилом комплексе МФК Фили Град

Многофункциональный комплекс «Фили Град» — это новый проект от девелопера MR Group. Новостройка расположена на западе столицы в районе Филевский парк. Первые две очереди проекта уже готовы и введены в эксплуатацию в 2015-2017 годах, третья очередь — на стадии строительства. Всего застройщик планирует возвести 16 монолитных многоэтажных домов. Особенностями проекта являются пентхаусы с панорамными окнами и оригинальная архитектурная концепция.

Расположение и транспорт

Жилой комплекс является первым проектом района «Большой Сити». Он расположен на Береговом проезде, по соседству с двумя новостройками — ЖК Only и ЖК «Береговой». Со стороны Берегового проезда комплекс граничит с обширной промзоной «Фили», наиболее крупным предприятием которой является завод им. Хруничева (выпуск ракетной техники).

ЖК «Фили Град» расположен неподалеку от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы. В пешей доступности находятся станция метро Фили и одноименная ж/д станция. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Большую Филевскую улицу (900 м), ТТК (2,5 км) и Кутузовский проспект (4,2 км).

Что можно купить

В новостройке можно купить как традиционные жилые квартиры, так и апартаменты – номера гостиничного типа, которые относятся к коммерческой недвижимости. Они стоят в среднем на 15-20% дешевле и могут использоваться в качестве второго жилья, офиса или студии. Там возможна только временная регистрация, которую придется продлять каждые 5 лет. Коммунальные услуги рассчитываются по коммерческим тарифам.

Квартиры в МФК «Фили Град»:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные;
  • 4-комнатные.

После ввода домов в эксплуатацию владельцы получат жилье без отделки. В квартирах будет произведен минимальный объем работ – установлены окна и входная дверь, произведен монтаж отопительной системы и радиаторов, стояков для проведения инженерных коммуникаций – водопровода и канализации.

Архитектура и благоустройство

Первая очередь состоит из 4 многоэтажных корпусов, образующих единый двор. На территории уже функционирует частный детский сад «Интеграл» на 210 мест. Вторая очередь включает 7 корпусов, стоящих на едином стилобате. Архитектурное решение напоминает римский Колизей: здания имеют полукруглую форму и образуют овальный внутренний двор. Во второй очереди представлены квартиры, апартаменты, офисные помещения и торговый комплекс. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг.

Третья очередь включает 5 монолитных домов (7-9 этажей). Все здания расположены в линию и, благодаря переменной этажности, образуют форму паруса. В составе очереди представлено всего 160 квартир без отделки. Корпуса третьей очереди от первых двух очередей будет отделять Заречная улица и ж/д пути.

Инфраструктура

Новостройка расположена на границе крупной промзоны и соседствует с настолько же большим жилым районом, где сосредоточены все основные социальные, торговые, спортивные и развлекательные объекты.

В радиусе километра от комплекса находятся:

  • 2 школы (№ 1497, № 72);
  • 5 детских садов;
  • спортивный комплекс и стадион «Фили»;
  • поликлиника;
  • торговый центр.

Также в шаговой доступности от жилых домов располагается православная Покровская церковь. В 10-15 минутах ходьбы находится один из крупнейших парков столицы — «Фили». На его территории оборудованы детские и спортивные площадки, веревочный парк, городок аттракционов, арт-студия, кафе и набережная с 7-километровым вело-маршрутом.

Резюме

Новостройка «Фили Град» возводится силами крупного девелопера с большим опытом работы и внушительным портфелем реализованных проектов. Часть домов комплекса уже сдана и эксплуатируется, что является преимуществом – новым жильцам не придется ждать, когда у домов появятся магазины, аптеки и развлекательные учреждения. Экологическая обстановка в этой части Филевского Парка не самая благоприятная, зато транспортная доступность на высоте.

Инфраструктура

Метро
Школы
Детские сады
Застройщик
MR Group
MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших компаний по объему продаж и строительства жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в число лидеров рынка по уровню цифровизации и инноваций в своих проектах, активно развивает направления трейд-ин, венчурных инвестиций и ЗПИФ.  
Портфель компании — это 44 объекта общей площадью 7 миллионов кв. м
Узнать больше о застройщике

Главная
Поиск
Добавить
Избранное
Профиль