Местоположение
Москва, Тимирязевский район, 3-й Нижнелихоборский проезд, вл. 1
м. Лихоборы
м. Лихоборы
м. Окружная МЦД-1
м. Окружная МЦД-1
м. Окружная
м. Окружная
м. Петровско-Разумовская
м. Петровско-Разумовская
Застройщик
ПИК
Сдача комплекса
сдача в IV кв. 2022 – II кв. 2023
Класс комплекса
Комфорт
Тип дома
Панельный
Этажность
19
Отделка
чистовая;
Парковка
подземный паркинг
Субсидии
есть
Военная ипотека
есть
Ж/д станция
Лихоборы
Класс жилья
Комфорт

Актуальные предложения

Описание

О жилом комплексе ЖК Большая Академическая 85

Новый жилой район «Большая Академическая 85» — это шесть панельных корпусов высотностью от 19 до 24 этажей, строящихся согласно высоким стандартам застройщика ПИК. Новостройка обеспечена собственной инфраструктурой, просторными дворами с местами для отдыха, открытыми и подземными автостоянками. На продажу выставляются жилые помещения класса «комфорт», которые можно купить по эскроу-счетам.

Расположение

Под строительные работы выделен участок земли в Тимирязевском районе Москвы. Здания расположены в 3-ем Нижнелихоборском проезде, на пересечении улицы Большая Академическая и Дмитровского шоссе. Окружающий район считается одним из самых зеленых в столице. Большую часть его территории занимают парки и скверы, которые обеспечивают местности благополучную экологическую ситуацию. В пешей досягаемости от жилого квартала «Большая Академическая 85» простираются Тимирязевский парк, Ботанический сад им. Цицина, Дендрологический сад им. Шредера, эко-парк «Лихоборка». К северу от домов протекает река Норишка.

Транспортная доступность

В 12 минутах ходьбы работают станции МЦК «Лихоборы» и «Окружная». До ближайших станций метро «Петровско-Разумовская» и «Окружная» можно дойти за 15–20 минут. Автомобилисты могут пользоваться Дмитровским шоссе, позволяющим за 15 минут доехать до ТТК. Расстояние до МКАД — 7 км.

Выбор квартир в ЖК «Большая Академическая 85»

Будущим новоселам предлагается недвижимость площадью от 19,6 до 86,4 кв. м, представленная студиями и жилыми помещениями от одной до трех комнат. На выбор — жилье в классической или европейской планировке. Внутри предусмотрены кухни-гостиные, раздельные или совмещенные санузлы. Есть варианты с проходной кухней и дополнительным гостевым туалетом.

Квартиры в жилом комплексе «Большая Академическая 85» выставляются на продажу с чистовой отделкой. Ремонт выполняется с использованием качественных материалов в нейтральных оттенках. В стоимость квадратных метров входят прокладка инженерных коммуникаций, установка сантехники, дверей, натяжных потолков, укладка ламинированных полов. На стены наклеиваются обои под окрашивание. В остеклении используются двухкамерные стеклопакеты.

Условия покупки квартиры

Застройщик предлагает покупателям широкий выбор вариантов расчета. Купить жилье можно по выгодным ценам с единовременной оплатой, оформлением ипотеки или рассрочки. Ипотечное кредитование осуществляется на период до 30 лет со ставкой от 5,55 %. Рассрочку можно получить до конца строительства корпусов с первоначальным взносом от 40 %.

Инфраструктура

В Тимирязевском районе хорошо развита торгово-социальная инфраструктура. Если купить квартиру в ЖК «Большая Академическая 85», можно пользоваться следующими объектами:

  • ФОК «Академический»;
  • фитнес-клуб «Зебра»;
  • супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Дикси»;
  • общеобразовательные школы №1213, 1223, 1576;
  • детские сады №328, 828, 631, 2010;
  • поликлиники №12, 105;
  • тематический парк «Москвариум».

На первых этажах комплекса предусмотрены собственные инфраструктурные объекты. После сдачи домов жителям будут доступны детский сад, кафе, магазины, сервисные службы. На прилегающей территории выполняется комплексное благоустройство. Застройщик оборудует игровые городки, спортивные площадки с уличными тренажерами и теннисными столами. Жильцам доступны велопарковки и прогулочные аллеи.

Преимущества

Новостройка представляет интерес для новоселов своей яркой архитектурой, надежными технологиями и удачным расположением в экологически чистой местности. Главными плюсами ЖК «Большая Академическая 85» являются:

  • подъезды без порогов, с выходами на улицу и во двор;
  • индивидуальные кладовые;
  • скоростные лифты Otis;
  • корзины под кондиционеры на фасадах;
  • эргономичные планировочные решения;
  • увеличенная площадь остекления;
  • дизайнерская отделка холлов;
  • комплексное озеленение с посадкой кустарников, луговых трав, деревьев;
  • концепция «дворы без машин».

О застройщике и сроках сдачи

Строительство предусматривает поэтапное введение зданий в эксплуатацию. В первых двух очередях возводятся три дома, готовящиеся к сдаче в декабре 2022 года и мае 2023 года. Строительная компания ПИК является надежным девелопером, который четко придерживается своих обязательств. Организация работает на рынке с 1994 года и занимает лидирующие позиции среди застройщиков РФ. В ее активах числятся почти 25 млн кв. м жилья, в котором уже живут около 1 млн человек.

Стоимость квартир от 6 264 160 до 17 807 040 рублей.

Инфраструктура

Метро
Школы
Детские сады

Варианты отделки от застройщика

чистовая

Главная
Поиск
Добавить
Избранное
Профиль