Местоположение
Москва, Текстильщики
м. Текстильщики
м. Текстильщики
м. Новохохловская
м. Новохохловская
м. Новохохловская МЦД-2
м. Новохохловская МЦД-2
Застройщик
ГК Основа
Сдача комплекса
сдан
Класс комплекса
Комфорт
Тип дома
Монолитный
Этажность
12–22
Отделка
предчистовая; без отделки;
Парковка
подземный паркинг, автостоянка
Военная ипотека
есть
Огороженная территория
да
Ж/д станция
Платформа Текстильщики
Класс жилья
Комфорт
Панорамное остекление
есть
Описание

О жилом комплексе ЖК Грани

Строительство нового ЖК «Грани» в районе Текстильщики завершилось в 2020 году. Застройщик «Основа» реализовал ультрасовременный проекта класса «комфорт+», состоящий из одного трехсекционного здания высотой от 12 до 22 этажей. Корпус построен по монолитной технологии. На продажу в его стенах выставлены 339 жилых помещений, представленных классической планировкой и вариантами евроформата. Собственная инфраструктура, подземный паркинг, благоустроенный двор дополняют застройку и обеспечивают жильцам высокий уровень городского комфорта.

О проекте

Дом построен в современном стиле архитектуры и включает в себя несколько объемов, отделанных керамическим кирпичом в разных оттенках. В экстерьерах используются вентилируемые фасады. Их выразительный рисунок дополняется большими панорамными окнами, которые на первых этажах имеют высоту до 5 метров.

В состав жилого комплекса «Грани» входит внутренняя инфраструктура — аптека, магазин, центр социального облуживания. Подземный уровень занимает отапливаемый паркинг, где предусмотрены 130 мест для автомобилей и 18 для мотоциклов. Дополнительные возможности для хранения транспорта представлены на уличной автостоянке, рассчитанной на 43 машины.

Благоустройство двора

На придомовой территории комплекса выполнен ландшафтный дизайн. Жители могут пользоваться площадками для спорта и отдыха, игровыми городками, прогулочными дорожками. Благоустройство реализовано по принципу «дворы без машин». Пространство закрыто от посторонних, оборудовано видеонаблюдением и контролем доступа.

Окружение

В районе Текстильщики имеется развитая и давно сложившаяся инфраструктура. В пешей досягаемости от дома можно найти:

  • супермаркеты «Магнит», «Пятерочка»;
  • школа №2088;
  • лицей №1367;
  • детские сады №902, 1941;
  • городская поликлиника №109;
  • детская поликлиника №43.

Хорошую экологическую обстановку обеспечивают пруд Садки и лесопарк «Косино Ухтомский», расположенный в 5 км от новостройки.

Транспортная доступность

Вблизи ЖК «Грани» проходит Волгоградский проспект. Расстояние до ТТК — 2,5 км. В 20 минутах пешком работает станция метро «Текстильщики».

Плюсы и минусы ЖК «Грани»

Стильная архитектура проекта, рациональные планировки и доступные цены на квадратные метры сочетаются с рядом дополнительных преимуществ:

  • окна в ванных комнатах;
  • увеличенная площадь остекления;
  • высокие потолки — 3,1 м;
  • служба консьержа;
  • помещения для хранения велосипедов и колясок;
  • индивидуальные кладовые;
  • боксы для посылок и банкоматы в холлах;
  • скоростные лифты Otis;
  • дровяные камины на последних этажах.

Минусом объекта является расположение возле шумной автодороги, на границах с промышленной зоной «Гайвороново».

Квартиры в ЖК

Планировщики комплекса уделяли повышенное внимание функциональности и комфорту недвижимости. В новостройке запроектированы студии и 1–5–комнатные квартиры, которые разработаны в более 60 вариантах планировочных решений. Будущие новоселы могут купить жилье с кухней–гостиной, гардеробной, 1–3 санузлами. Многие помещения имеют просторные лоджии. Для ценителей габаритных пространств предлагаются двухуровневые резиденции с большими террасами. Площадь квартир в ЖК — от 24 до 118 кв. м. Стоимость недвижимости в комплексе «Грани» зависит от наличия отделки. Застройщик предлагает жилье без ремонта или с отделкой «под ключ», предусматривающей использование качественных материалов и авторского дизайна.

Стоимость квартир от 14 612 500 рублей.

Инфраструктура

Метро
Школы
Детские сады

Варианты отделки от застройщика

предчистовая
без отделки
Застройщик
ГК Основа
Группа Компаний «Основа» – финансово-производственный Холдинг, образованный в 2016 году бывшими акционерами ГК «Мортон» после успешной продажи акций ГК «Мортон» инвестору.

Стратегия развития ГК «Основа» подразумевает инвестиции в высокотехнологичные отрасли российской экономики с высоким экспортным потенциалом, в объекты коммерческой недвижимости, а также в девелопмент - профильный для акционеров бизнес, где за 20 лет им удалось создать лидера российского рынка
Узнать больше о застройщике

Главная
Поиск
Добавить
Избранное
Профиль