Местоположение
Застройщик
Московский фонд защиты прав дольщиков, Софьино-70
Сдача комплекса
сдача в II кв. 2022; некоторые корпуса сданы
Класс комплекса
эконом-класс, комфорт-класс
Тип дома
монолит
Отделка
чистовая (3 очередь, 2 очередь), без отделки (3 очередь, 2 очередь);
Огороженная территория
да
Расстояние от МКАД
30 км
Класс жилья
эконом-класс, комфорт-класс
Описание

О жилом комплексе ЖК Остров Эрин

«Остров Эрин» (Ирландский квартал) занимает площадь 45 га на берегах речки Пахра, в 26 км от МКАД. Территория комплекса поделена на две части – квартал с многоквартирными зданиями в 3–4 этажа и индивидуальную усадебную застройку с коттеджами и участками без подряда. Строительство новостройки ведется в три очереди, 13 зданий уже построены и введены в эксплуатацию в 2018 году.

Расположение

Комплекс расположен в черте деревни Раево Краснопахорского сельского поселения. Добраться от жилого квартала в Москву можно автомобилем по Симферопольскому или Калужскому шоссе. Рядом с корпусами проходят маршрутные такси №1024, 1032, которые доставляют пассажиров в Подольск. Далее на электричке можно доехать до Курского вокзала. Ближайшая к комплексу станция метро – «Теплый Стан». Ехать к ней нужно с пересадкой на остановке «Красная Пахра 45 км».

Инфраструктура

Жители ЖК «Остров Эрин» (Ирландский квартал) могут пользоваться инфраструктурными объектами города Троицк, расположенного в 3,5 км от новостройки. Чтобы создать новоселам комфортные условия для получения социальных услуг, застройщик «Софьино-70» включил в проект собственную инфраструктуру:

  • магазин;
  • аптека;
  • кафетерий;
  • фитнес-зал;
  • детский сад;
  • химчистка;
  • автомойка.

В части с многоквартирной постройкой запроектированы парковочные площадки под размещение автомобилей. В усадебной застройке предусмотрены собственные гаражи и парковки для каждого здания.

Плюсы и минусы

При проектировании коттеджного поселка строительная компания руководствовалась архитектурными традициями Ирландии. Корпуса строятся по монолитным технологиям и отличаются строгими фасадами с кельтским и ирландским орнаментом. Благодаря единой архитектурной концепции и мультиформатному плану застройки девелоперу жилого комплекса «Остров Эрин» удалось создать пригород европейской уровня, наделенный множеством преимуществ:

  • расположение в окружении чистой природы, рядом с рекой и лесопарковой зоной;
  • огороженная территория с круглосуточной охраной и контрольно-пропускным пунктом;
  • оригинальная конструкция домов в форме звезд, позволяющая создавать просторные дворы;
  • лифты во всех многоквартирных корпусах;
  • остекление двухкамерными стеклопакетами REHAU;
  • ухоженные дворовые пространства с игровыми городками, полями для волейбола и мини-футбола, площадками для выгула собак;
  • собственный пляж с местами для барбекю;
  • две прогулочные зоны в лесу и возле реки с пешеходными аллеями и велодорожками;
  • возможность купить земельный участок с устроенным котлованом;
  • подведенные центральные коммуникации;
  • московская прописка.

Недостатками поселка являются удаленность от станции метро и отсутствие инфраструктуры в шаговой доступности.

Квартиры в ЖК

Многоквартирные корпуса новостройки включают в себя 1–3–комнатные квартиры от 35,3 до 84,7 кв. метров. Жилые помещения имеют классические планировки с просторными кухнями, балконами, кладовыми. В габаритных пространствах предусмотрены гостевые туалеты. Некоторые варианты разработаны с проходными комнатами.

Усадебная застройка ЖК «Остров Эрин» (Ирландский квартал) состоит из 60 коттеджей и таунхаусов размерами от 115 до 230 кв. метров. Частные дома строятся в 2 этажа с террасами, черепичными крышами, текстурной отделкой фасадов. Планировочные решения зданий могут быть разработаны по индивидуальному проекту.

Планировки ЖК Остров Эрин

Варианты отделки от застройщика

чистовая (3 очередь, 2 очередь), без отделки (3 очередь, 2 очередь)

Главная
Поиск
Добавить
Избранное
Профиль