Central Properties

Инвестиционно-девелоперская компания Central Properties – один из крупнейших игроков рынка столичной недвижимости. До недавнего времени предприятие специализировалось исключительно на объектах коммерческого назначения, создавая офисные и бизнес-центры, торговые площадки класса «А». Однако текущие рыночные тенденции заставили девелопера обратить внимание и на жилищное строительство. В настоящее время компания работает над реализацией апарт-квартала Only в Филях.
Цели и задачи компании
Цель, к которой неуклонно стремится Central Properties, – создание лучших образцов элитной недвижимости. Привлекая уникальный комплекс инновационных решений, полностью устраняя шаблоны и устаревшие традиции, компания реализует девелоперские проекты экстра-класса. Тщательный анализ ситуации, профессиональное предвидение направлений развития рынка, воплощение смелых идей – все это позволяет предприятию предлагать своим клиентам только высококлассный продукт и хорошую окупаемость вложенных средств.
В команде Central Properties трудятся опытные специалисты в сфере девелопмента и управления инвестициями. К разработке новых проектов привлекаются ведущие архитектурные и проектные бюро, крупнейшие финансовые партнеры, международные консалтинговые агентства. Компания оставляет за собой контроль над всем циклом выполняемых работ – от создания концепции до взаимодействия с арендаторами и покупателями.
Что сделано
За почти 15 лет работы компания приняла участие в нескольких крупных проектах, получив в управление свыше 200 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Самые известные из них: бизнес-центры «Павловский» и «Двинцев», торгово-развлекательный центр «Весна», стрит-ритейлы на Ленинском проспекте и Пятницкой улице. В разное время каждый из этих объектов получал престижные награды и премии профессионального сообщества.
Решив войти в сегмент жилой недвижимости, Central Properties не стала снижать планку и сразу же взялась за строительство комплекса апартаментов бизнес-класса. В качестве плацдарма для реализации масштабных планов была выбрана перспективная площадка в Западном округе Москвы. Ранее там планировалось построить офисные здания метражом свыше 500 тыс. квадратов, но снижение спроса на аренду коммерческих площадей привело компанию к решению использовать участок под гарантированно прибыльный проект.
Результатом творческой работы голландского бюро KCAP Architects&Planners и специалистов UNK project стала разработка концепции проекта Only. Планировку и дизайн общественных зон выполнило бюро Wowhaus, создав уникальную комфортабельную территорию. Архитектурно-художественным освещением занималась «Студия Светодизайна» Сергея Сизого. Такая команда не могла не создать эксклюзивный проект, что подтверждается и высоким покупательским интересом к апартаментам в Only. Следует отметить и тот факт, что клиентам предлагается не просто элитное жилье, а полностью подготовленное к проживанию пространство, где будет выполнен ремонт, установлена дизайнерская мебель и подключена бытовая техника.
Что говорят эксперты
Судя по статистике, хорошо показать себя в сегментах и коммерческого и жилищного строительства удается лишь сильным игрокам рынка. Central Properties – один из них. Независимые эксперты высоко оценивают надежность компании, отдавая ей ведущие места в своих рейтингах. Немаловажную роль играет стабильный источник финансирования: более чем 300 арендаторов элитных офисов и торговых площадей Central Properties, среди которых ведущие мировые бренды, обеспечивают компании хорошую доходность. Благодаря этому, а также мощной поддержке Сбербанка, девелопер имеет возможность успешно реализовывать серьезные проекты и четко соблюдать взятые на себя обязательства.