GRS Finance

В портфель GRS Finance отбираются проекты, которые, по самым консервативным прогнозам, обещают внутреннюю норму прибыли (IRR) не менее 30% годовых.

Отбираемые проекты по своей стоимости не превышают 30 млн. ЕВРО, а по расчетным срокам полной финансовой реализации потребителю – 6-60 месяцев.

GRS Finance реализует проекты жилой недвижимости (срок реализации 3-5 лет), строительство отелей и развитие отельного бизнеса (срок реализации 3-5 лет), участие в государственных контрактах (срок реализации 6 мес. – 1 год), создание производственных линий и развитие производства (срок реализации 1,5-3 года).

В большинстве случаев каждый новый проект стартует лишь после наступления фазы активных продаж в предыдущем объекте, что значительно снижает риск «увязания» в нескольких, одновременно начатых, проектах при ограниченности финансовых ресурсов на их своевременное завершение.

Каждый проект проходит системную экспертизу с точки зрения:

—коммерческой привлекательности

—юридической чистоты

—технической проработанности.

В результате - итоговое положительное решение относительно целесообразности вхождения в проект принимается только в случае его строгого соответствия всем вышеперечисленным критериям.

Под каждый одобренный проект выбирается оптимальный вариант владения землей и оборудованием. Указанное обстоятельство оставляет полную «свободу маневра» относительно выбора оптимального момента для старта, а также темпов реализации того или иного проекта.