ПСО Универстрой

Проектно-строительное объединение «Универстрой» (ЗАО «ПСО «Универстрой») ведет жилищное строительство в Московской области с 2001 года. Профессиональные интересы охватывают все категории недвижимости – от «эконом» до «элитной». Компания реализует проекты точечной застройки или комплексного освоения территорий, выступая в качестве инвестора и заказчика-застройщика. Структура предприятия, опыт и квалификация персонала обеспечивают выполнение всех этапов: подготовку документации и площадки, проектные и строительно-монтажные работы с внедрением новых технологий, ввод в эксплуатацию и гарантийное обслуживание.

Финансирование осуществляется за счет собственных средств и привлеченных инвестиций.
За пятнадцать лет (с 2001 по 2016 год) было введено в эксплуатацию более 200 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, реализовано 14 проектов в трех регионах Подмосковья: г. Апрелевка (Наро-Фоминский городской округ), г. Серпухов и Троицк (Новая Москва).

В Серпухове в 2002 году был построен 9-этажный жилой дом на 108 квартир. В Троицке – шесть 17-этажных домов и школа искусств на 550 учеников. В  Апрелевке – семь 14-этажных домов, общеобразовательная школа на 300 мест, поликлиника на 400 посещений и новая газовая котельная. В этом же городе был реконструирован водозаборный узел, проложен городской коллектор, новые электросети и трубы водо- и теплоснабжения.

В 2016 году в Апрелевке было завершено строительство жилого комплекса из трех 14-этажных монолитно-кирпичных корпусов высотой 40 метров, расположенных на улице Дубки, по границе с хвойным лесом. Земельный участок общей площадью 1,97 га находился в муниципальной собственности и принадлежал застройщику на правах аренды. Общий строительный объем превышал 300 тыс. кв. м. Конструктивную основу зданий составляет монолитный железобетонный безригельный каркас. Наружные стены выложены из полистиролбетонных блоков и облицованы кирпичом бежевых и красных цветов.

Всего в комплексе 900 квартир площадью от 50 (однокомнатные) до 140 кв. м (четырехкомнатные). Высота потолков – 2,8 м. Санузлы в двух- и трехкомнатных – раздельные, в остальных – совмещенные. Минимальная площадь кухни – 13 кв. м. Отделка не предусмотрена, устанавливается входная дверь и стеклопакеты на окнах и лоджиях, подводятся инженерные системы (электричество, водоснабжение, канализация), выполняется разводка отопления. Каждый подъезд оборудован двумя лифтами: пассажирским (до 400 кг) и грузовым (до 630 кг).

Корпуса №1 и №4 были сданы в эксплуатацию в 2014 году, корпуса №2/3 – в декабре 2016-го (его строительство наполовину финансировал застройщик, наполовину – Сбербанк). Генподрядные работы выполняла московская строительная компания ООО «Мегаполис-Строй». Покупателям предоставлялись скидки, ипотека от девяти банков, рассрочка (при первом взносе от 80%).
ЗАО «ПСО «Универстрой» является членом СРО НП «Объединение строительных организаций «ПромСтройЦентр».