Тирос-Инвест

Согласно учредительным документам, компания «Тирос-Инвест» была образована в сентябре 2006 года. Учредителями стали две зарубежных компании, НК МФК «Динамо» и два частных лица. Основные направления деятельности – инвестиции, девелопмент, застройка. Сфера работы – реализация проектов жилищного строительства в Подмосковье.
Чем занимается компания
Компания «Тирос-Инвест» является членом саморегулируемой организации «Ассоциация застройщиков Московской области». Перечень выполняемых видов работ включает:
•    посреднические финансовые услуги;
•    строительство зданий различного назначения;
•    демонтаж существующих строительных сооружений;
•    земельные работы;
•    геодезия, картография;
•    геофизические и геолого-разведывательные изыскания;
•    девелопмент;
•    инвестиции;
•    предоставление консалтинговых услуг;
•    подрядные работы;
•    проектирование;
•    реализация построенной недвижимости;
•    сопровождение сделок;
•    юридические консультации;
•    управление готовыми жилыми и нежилыми объектами;
•    аренда строительной техники и оборудования.
Что сделано
Строительное подразделение компании «Тирос-Инвест» сосредоточило свои усилия на реализации масштабного проекта «Пятиречье». Этот жилой массив строится в Дмитровском районе Московской области. Площадь участка застройки – более 13,2 га. По информации, размещенной на официальном сайте новостройки, помимо 15 жилых домов здесь появятся объекты социально-бытовой инфраструктуры: торгово-развлекательный центр, спортивный клуб, кинотеатр, поликлиники, детский сад, школа. Также запланированы работы по комплексному благоустройству территории.
Согласно генеральному плану застройки, сдача домов будет происходить в семь этапов. Первая и вторая очереди сданы, идет заселение. В ближайшее время (III кв. 2017 г.) намечены сроки окончания строительства третьей очереди. Четвертый и пятый этапы будут завершены в конце 2018 – начале 2019 года. Еще часть домов находится в стадии проектирования.
Ориентировочная площадь реализуемого проекта составит порядка 220 тыс. кв. м (не считая коммерческих помещений, подземных и встроенно-пристроенных паркингов, объектов социального значения). Такие масштабы станут для компании хорошим заделом на будущее и стимулом к развитию.
Что говорят эксперты
Компания «Тирос-Инвест» добросовестно относится к своей работе. В подтверждение этого факта можно разобрать ситуацию, возникшую с корпусом №4 (2-я очередь строительства). В ходе эксплуатации были выявлены недочеты, возникшие по вине генерального подрядчика, предприятия «ДСК №7». Для разрешения ситуации «Тирос-Инвест» предприняла следующие шаги: досрочно в одностороннем порядке расторгла договор генерального подряда, публично признала факт недоделок и провела все необходимые работы по их устранению. О ходе работ покупатели жилья были своевременно и в полном объеме проинформированы.
Такой подход позволяет с уверенностью говорить о том, что «Тирос-Инвест» планирует закончить строительство микрорайона «Пятиречье» в указанные проектной декларацией и генпланом сроки. О стабильности финансового положения компании говорит и тот факт, что по итогам 2016 года рентабельность ее капитала составила 734%, а по объему выручки она входит в ТОП-150 в категории «Банковские и финансовые услуги» (данные Росстат). Независимые эксперты, опираясь на сведения из официальных источников, оценили платежеспособность компании на 4 балла из 5.
Также следует отметить плотное сотрудничество застройщика с крупнейшими финансовыми учреждениями страны, в том числе «Сбербанком РФ», которые без опасения дают ипотечные кредиты покупателям жилья в «Пятиречье».