Кольская 8 строится на северо-востоке Москвы. Новый проект реализуется совместными усилиями ПИК и Capital Group. Жилая недвижимость относится к классу «стандарт». Запланировано строительство девяти корпусов на 15–25 этажей по монолитной технологии. В трех блоках будет 1120 квартир площадью 20–84 кв. м. Застройщик берет на себя чистовую отделку.
В районе планируется обеспечить собственную инфраструктуру. На нижних этажах домов откроются магазины, закусочные, аптеки, парикмахерские и другие коммерческие службы. В квартале появятся образовательные учреждения. Во дворах оборудуются зеленые зоны отдыха, спортивные комплексы и игровые площадки. Для автомобилистов спроектированы парковки.
Новостройка располагается в Северо-Восточном административном округе российской столицы. Под квартал Кольская 8 отведен участок в Бабушкинском районе. К западу начинается лесопарковый массив, прилегающий к набережной. Река Яуза протекает в километре от места строительства. С другой стороны квартала находятся старые жилые районы.
В пешей доступности находятся дошкольные и общеобразовательные учреждения, поликлиника и детская больница, торговые центры и супермаркеты. В восьми минутах ходьбы от новостройки располагается станция метро «Свиблово». На машине по Енисейской улице можно выехать на проспект Мира и МКАД. До Ярославского шоссе легко добраться за 8 мин., до ТТК — за 16 мин.
Проектирование новых районов осуществляется по современным стандартам. В жилом комплексе есть студии и классические квартиры с кухней и одной или несколькими комнатами и ванными. В проекте встречаются раздельные и совмещенные санузлы. Помещения комплектуются ваннами или душевыми кабинами. В жилом квартале имеется несколько типовых вариантов планировки:
Новые дома без балконов оборудуются широкими окнами. Фасады оформляются в разные цвета естественных оттенков. Застройщик выполняет электромонтаж и инженерное оборудование. В подъездах устанавливаются домофоны, системы противопожарной безопасности, пассажирские и грузовые лифты. В помещениях с высотой потолков 2,62 м выполняются отделочные работы.
Продажа квартир в проекте Кольская 8 по ценам от застройщика организована с заключением договора эскроу. До сдачи нового квартала в эксплуатацию выплаченная часть стоимости остается на специальном банковском счете. Застройщик получает деньги лишь после выполнения обязательств. При нарушении условий договора сумма возвращается покупателю.
Недвижимость можно приобрести с рассрочкой платежей на полгода при первоначальном взносе от 40% стоимости. Еще один вариант покупки — обмен имеющегося жилья на новую квартиру по схеме trade-in. Популярным решением является и ипотека. Банки предлагают для приобретения жилой недвижимости детские, семейные, военные программы кредитования сроком до 30 лет.
Возможность купить квартиру с ремонтом поможет сократить затраты средств и времени на переезд. Жилье с отделкой готово к заселению. Инфраструктура района обеспечит основные коммерческие и социальные потребности. Из нового квартала легко попасть в любую часть Москвы и выехать за город. Близость рекреационных зон улучшает экологическую ситуацию.
ПИК осуществляет руководство проектом, который инвестируется Capital Group. Застройщики работают на российском рынке более четверти века. Репутация девелопера ПИК и инвестора Capital Group исключает нарушение архитектурных норм и сроков сдачи объекта. Ввод нового комплекса в эксплуатацию намечен на второй квартал 2023 года, и продажи квартир уже идут.
Стоимость квартир от 6 916 840 до 23 900 205 рублей.
