«Life-Ботанический сад» — жилой комплекс в Свиблово от ГК «Пионер». Проект реализуется в два этапа. Первый включает в себя 9 жилых корпусов переменной этажности (7-24 этажей). Все дома введены в эксплуатацию. В состав второго этапа входят 6 жилых корпусов, которые на конец марта 2019 года находятся в стадии активного строительства. Собственная инфраструктура проекта представлена частным международным образовательным центром Brookes Moscow, который открылся в сентябре 2018 года. Комплекс рассчитан на 550 детей в школе и 240 мест в детском саду.
Архитектурная концепция «Life-Ботанический сада» разработана при участии японского архитектурного бюро Nikken Sekkei. Фасады домов выполнены в бежевых тонах с кофейными вставками. Особое внимание было уделено оформлению верхних этажей, где размещены пентхаусы. Эта часть смещена вглубь основного контура зданий, что позволило обустроить террасы. Первые этажи корпусов, а также стилобаты отданы под коммерческие помещения, имеющие витринное остекление и отдельных вход. В каждой секции домов 2 этапа обустроены колясочные помещения на первых этажах, где жители могут оставить детские коляски, велосипеды и самокаты. Кроме того, предусмотрено наличие кладовых помещений для хранения сезонных и крупногабаритных вещей.
Вниманию покупателей представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 40 до 207 кв. м. Жилье сдается как с отделкой, так и без нее. Покупателям на выбор предложено 2 стиля отделки — в темных и светлых тонах.
Комплекс располагает благоустроенной территорией, где оборудованы детские и спортивные площадки, места отдыха. Второй этап проекта возводится на месте бывшей суконной фабрики купца И.П. Кожевникова. Сами строения мануфактуры не сохранились, однако в центре жилого комплекса будет воссоздано здание конторы правления в виде каланчи.
Комплекс расположен вдоль проезда Серебрякова, два этапа застройки разделяют 1-й Ботанический проезд и река Яуза. В пешей доступности есть три общеобразовательных школы, два детских сада, отделение почты, библиотека, поликлиника и различные магазины. В 1,5 км от комплекса находится крупный ТРЦ «Золотой Вавилон», на территории которого расположено более 400 магазинов, кинотеатр, фудкорт, детский парк развлечений Zamania, батутный комплекс, строительный гипермаркет Castorama, продуктовый гипермаркет О'кей, гипермаркет товаров для дома Hoff и спортивный магазин «Спортмастер». Рядом с ТРЦ есть продуктовый гипермаркет Metro Cash&Carry.
В 10 минутах ходьбы от комплекса находится усадьба «Свиблово» — сохранившееся до наших дней дворянское имение XVIII века. На ее территории расположены Троицкая церковь, музей колоколов, Крестовоздвиженская часовня, православная школа и Свибловские пруды. Кроме того, в нескольких минутах ходьбы от комплекса находится Главный ботанический сад РАН — один из крупнейших ботанических садов Европы. Фонды сада включают порядка 18 тысяч различных сортов растений со всего мира. Здесь есть оранжерея, японский сад и несколько водоемов. Менее чем в 300 м от первого этапа застройки комплекса расположен Сад будущего — благоустроенная парковая зона, достопримечательностью которой является трехсотлетний дуб, который застал времена князя Хованского. Здесь также обустроен декоративный пруд, липовая аллея и прогулочные дорожки.
«Life-Ботанический сад» находится в непосредственной близости от станции метро «Ботанический сад» и одноименной станции МЦК. Автомобилисты могут воспользоваться выездом на проспект Мира (2,5 км), ТТК (6,9 км) и МКАД (8,3 км).
