ЖК Донской Олимп

В 2017 году застройщик «Группа ЛСР» ввел в эксплуатацию новый ЖК «Донской Олимп» класса «бизнес», состоящий из 5 монолитных корпусов высотностью от 2 до 18 этажей. Здания расположены на улице Серпуховский вал в Даниловском районе столицы. Все дома объединяет общий стилобат, под которым размещается подземный паркинг на 1819 машиномест. Новостройку дополняют благоустроенные дворы без машин и собственные объекты инфраструктуры, которые работают на первых этажах зданий.

Концепция

Для реализации проекта выбрана концепция греческой мифологии. Каждый корпус носит имя одного из олимпийских богов (Дионис, Артемида, Зевс, Гера, Гермес), а все места общественного пользования разработаны в греческом стиле. Парадные украшают геометрические орнаменты, перед входными группами установлены монументальные древнегреческие колонны, зона для детей стилизована под корабль аргонавтов и археологические раскопки. Изюминка жилого комплекса «Донской Олимп» — изящная ротонда, где в летнее время можно укрыться от солнца.

Внутренняя инфраструктура

Двухэтажный корпус «Гермес» является полностью нежилым. На его первом уровне находится ресторан, а второй занимают офисные помещения. В остальных зданиях функционируют:

• детский сад;
• магазины;
• медицинский центр;
• фитнес–клуб;
• филиал банка;
• аптека;
• службы быта.

На подземном уровне комплекса есть автомойка и индивидуальные кладовые, которые можно купить вместе с жилой недвижимостью.

Квартиры в ЖК «Донской Олимп»

Продажи жилья ведутся по рыночным ценам. Квартирография новостройки представлена 1–5–комнатными квартирами с улучшенной планировкой. Всего в зданиях размещаются 1027 жилых помещений площадью от 47,7 до 213,2 кв. м. Внутри предусмотрены гардеробные, 1–3 санузла, застекленные лоджии. На последних уровнях комплекса «Донской Олимп» находятся три пентхауса размерами до 273,9 кв. м. На момент сдачи квартиры в ЖК передавались собственникам без отделки.

Плюсы и минусы

К ключевым преимуществам новостройки относят:

• стильная неоклассическая архитектура от бюро «Мезонпроект» с оформлением фасадов глазурованной плиткой, лепниной, ажурными решетками;
• кафе и лаунж–зоны в каждом корпусе;
• колясочные помещения в холлах;
• охраняемая территория с контролем доступа;
• собственный парк;
• ухоженные дворы с игровыми и спортивными площадками, велосипедными и прогулочными дорожками;
• ледовый каток (в зимнее время).

Недостатками ЖК являются виды из окон на Даниловское кладбище и близость крупной ТЭЦ, которая работает в 1,5 км от места застройки.

Окружение

Окружающий район имеет хорошую экологическую обстановку. Поблизости простираются парк Горького, Нескучный сад и набережная Москва–реки, а 3 км от новостройки располагаются Воробьевы горы. Социальная инфраструктура ближайших кварталов находится на высоком уровне. Рядом можно найти:

• ТЦ «Тульский», «Ереван Плаза»;
• Даниловский рынок;
• кинотеатр «Алмаз Синема»;
• 4 средние школы;
• детский сад №2086;
• школу олимпийского резерва «Москворечье».

Транспорт

Благодаря развитой транспортной инфраструктуре Даниловского района жители ЖК «Донской Олимп» могут удобно добираться в любую часть Москвы. На расстоянии 1,5 км проходит ТТК, рядом есть выезд на Ленинский проспект, позволяющий быстро попасть к Садовому кольцу. До станций метро «Тульская» и «Шаболовская» можно дойти за 15 минут.