Местоположение
Москва, Московский городской округ, Киевское
м. Филатов Луг
м. Филатов Луг
м. Саларьево
м. Саларьево
Застройщик
Инград
Сдача комплекса
сдача в III кв. 2021 – IV кв. 2023
Класс комплекса
Эконом
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
22–23
Отделка
предчистовая; без отделки; чистовая;
Парковка
придомовая территория
Субсидии
есть
Военная ипотека
есть
Расстояние от МКАД
5 км
Класс жилья
Эконом
Описание

О жилом комплексе ЖК Филатов луг

ЖК «Филатов луг» – это новостройка от группы компаний «Инград» в Новомосковском АО столицы. Проект включает возведение 10 монолитных корпусов высотой от 12 до 22 этажей на земельном участке площадью почти 20 га. Кроме того, для будущих жителей комплекса построят ряд объектов инфраструктуры, включая образовательные учреждения и паркинг.

Что можно купить

Вниманию покупателей представлены традиционные и евроквартиры площадью от 24 до 86 кв. м. В жилье имеются остекленные лоджии, высота потолков в комнатах составляет 2,89 м. Площадь остекления в помещениях увеличена.

Квартиры в ЖК «Филатов луг»:

  • студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные.

В комплексе продаются квартиры без отделки и с дизайнерской отделкой в двух готовых вариантах – светлом и темном. Ремонт включает в себя черновые и чистовые работы: оштукатуривание и выравнивание стен, стяжку пола, установка межкомнатных дверей, полная электроразводка по квартире, поклейка обоев и укладка ламината, монтаж натяжных потолков.

Локация

Стройплощадка жилого квартала «Филатов луг» расположена в 5,3 км от МКАД рядом с Киевским шоссе. Новостройка расположена в малонаселенном районе, окруженном лесами и оживленными трассами. На северо-востоке расположена небольшая деревня Картмазово, а примерно в 3 км – Московский. Ввиду почти полного отсутствия инфраструктуры и производственных предприятий в районе отмечена благоприятная экологическая обстановка.

Транспорт

Чтобы комфортно добираться до Москвы, владельцам квартир в новостройке лучше иметь собственный автомобиль. На машине к столице ведет прямая дорога по Киевскому шоссе менее чем в километре от комплекса. Это средняя по загруженности трасса, но так как она ведет к международному аэропорту Внуково, там часто образуются пробки в часы пик.

Самое близкое метро расположено в 3,5 км от жилого комплекса – пешком до нее не дойти, добраться можно только на автомобиле, автобусе или маршрутке. В 2019 году должна открыться станция «Филатов луг», вестибюль которой расположится в пешей доступности от комплекса.

Инфраструктура

Так как рядом с домами расположены только незанятые территории, жителям микрорайона придется некоторое время пользоваться инфраструктурой Московского. Там имеются школы и детские сады, почта, поликлиники и другие важные социальные учреждения. Рядом с комплексом расположен Ульяновский лесопарк с культурно-развлекательным комплексом «Глория». Застройщик также включил в проект собственные социальные объекты.

Инфраструктура жилого комплекса:

  • 2 детсада;
  • муниципальная школа;
  • наземный многоуровневый паркинг.

В пешеходной доступности от новостройки расположены 2 торговые точки: магазин товаров для дома, декора и ремонта «Леруа Мерлен», а также гипермаркет Metro Cash&Carry. За крупными покупками также можно отправиться в любой из ближайших торговых центров у МКАД: «Рио», «Московский» и «Новомосковский».

Резюме: плюсы и минусы

В итоге новостройка «Филатов луг» вполне может заинтересовать как конечных покупателей, так и инвесторов. Когда рядом с домами откроется метро, цены на квартиры возрастут как минимум в 1,5 раза. Потребность в наличии автомобиля станет ниже, к тому же, появится возможность быстро и с комфортом добираться до столицы.

Инфраструктура

Метро
Школы
Детские сады

Варианты отделки от застройщика

предчистовая
без отделки
чистовая

Главная
Поиск
Добавить
Избранное
Профиль