ЖК Квартал 38А

ЖК «Квартал 38А» на Ленинском проспекте построен в рамках реконструкции Обручевского района. Застройщик «Ремстройтрест» предлагает к продаже 12 корпусов высотой от 6 до 22 этажей, введенных в эксплуатацию в 2020 году. В новых домах можно купить квартиры класса «бизнес», которые передаются собственникам с черновой отделкой. В состав комплекса входят собственные объекты инфраструктуры. Для размещения автомобилей предусмотрены подземные паркинги и трехуровневая крытая автостоянка на 291 машиноместо.

Расположение

Комплекс находится в экологически чистой местности, между Воронцовским парком и Юго–Западным лесопарком. Благодаря расположению на Ленинском проспекте жители могут быстро добираться в центр Москвы. Расстояние от жилого комплекса «Квартал 38А» до ТТК составляет 7 км, до МКАД — 4,5 км. До станции метро «Проспект Вернадского» и «Калужская» можно доехать автобусами за 10 минут. В 2021 году планируется открытие новой станции «Новаторская», которая будет работать в пешей доступности от новостройки.

Инфраструктура

Вблизи корпусов функционирует большое количество инфраструктурных объектов Обручевского района. В радиусе до 2 км располагаются:

• ТРЦ «РИО Ленинский»;
• ТЦ «Ленинский 101»;
• супермаркеты «Перекресток», «Пятерочка»;
• городская больница №31;
• поликлиника №11;
• детские сады №15, 375, 406;
• общеобразовательная школа №1514;
• киноклуб–музей «Эльдар».

Внутренние удобства

Собственная инфраструктура новостройки представлена школой, двумя детскими садами, магазинами, сервисными предприятиями. Застройщиком комплекса «Квартал 38А» выполнено комплексное благоустройство придомовой территории. Жителям доступны пешеходные зоны, спортивные и игровые площадки, велосипедные дорожки. По периметру двора оборудованы уличные автостоянки. Спокойное проживание обеспечивает многоуровневая система безопасности, включающая:

• круглосуточную секьюрити–службу;
• доступ на территорию по картам;
• видеонаблюдение;
• круглосуточную диспетчерскую службу;
• домофонную связь.

Плюсы и минусы

Новостройка представляет собой целостный архитектурный ансамбль, построенный в современном стиле модерн. Увеличенная площадь остекления в корпусах сочетается с облицовкой гранитом, юрским известняком RAHMWEIS и металлическими панелями U-KON. К ключевым преимуществам комплекса относятся:

• установка двухкамерных стеклопакетов с деревянной рамой и стеклами TOPN;
• отделка холлов бесшовным мрамором;
• освещение на светодиодных технологиях;
• собственная управляющая компания;
• скоростные лифты OTIS с индивидуальной отделкой;
• горизонтальная разводка отопления с радиаторами Kermi или Korado;
• консьерж–служба;
• приемлемые цены на жилье.

Минусы объекта — удаленность от метро, близость загазованного Ленинского проспекта.

Квартиры в ЖК «Квартал 38А»

Застройщик предлагает будущим новоселам купить 1–4–комнатные квартиры, представленные в планировках классического или евроформата. Стоимость жилья зависит от корпуса, этажности, метража. На выбор покупателей — помещения площадью от 55,6 до 178,4 кв. м с остекленными лоджиями, кухнями–гостиными, кладовыми, гардеробными. На последних этажах размещаются пентхаусы. В некоторых квартирах ЖК «Квартал 38А» предусмотрено угловое остекление.

Стоимость квартир от 37 936 494 до 83 577 139 рублей.