Комплекс элитных особняков «Полянка/44» строится в столичном районе Якиманка, на расстоянии 2 км от Кремля. Застройщик PSN group реконструирует три исторических здания постройки XIX–начала XX столетий и возводит пять новых 7–этажных домов, которые будут введены в эксплуатацию в 4 квартале 2021 года. Архитектура корпусов разработана международным бюро John McAslan + Partners. Для внешнего облика новостройки характерны лаконичность фасадов из натурального камня, большая площадь остекления, руст и изящная лепнина на стенах. Центром всей композиции является просторный английский сад площадью 0,8 га, разработанный ландшафтным агентством Gillespies.
Новый квартал станет идеальным местом для проживания обитателей, жизнь которых сосредоточена внутри Садового кольца. Особняки располагаются в центральной части Москвы, на улице Большая Полянка. Вблизи новостройки протекает Москва–река, в шаговой доступности простираются парки им. Горького и «Музеон». Будущим новоселам доступа хорошо развитая инфраструктура Якиманки, представленная бутиками, престижными образовательными учреждениями, музеями, театрами, предприятиями сферы обслуживания.
Для поездок по столице жители ЖК «Полянка/44» могут использовать Ленинский проспект, улицы Большая Якиманка и Крымский вал. Ближайшая станция метро «Октябрьская» работает в 3 минутах ходьбы. Чтобы дойти до станции «Добрынинская», обитателям нужно потратить не более 5 минут времени.
В каждом из восьми особняков комплекса запроектировано 22–24 жилых помещения площадью от 97,6 до 266,04 кв. м. В новостройке можно купить 3–5–комнатные квартиры в классической планировке, оборудованные светлыми спальнями, гардеробными, 2–3 санузлами. На последних уровнях зданий располагаются пентхаусы с собственными террасами и красивыми панорамными видами на городские кварталы. Вся недвижимость продается по ценам застройщика. Некоторые квартиры в ЖК доступны к покупке в уже сданных домах.
В комплексе созданы все условия для комфортного проживания. На нижних этажах роскошных особняков запроектирована собственная инфраструктура:
В общественных зонах жилого комплекса «Полянка/44» организованы лобби, созданные по мотивам лучших пятизвездочных отелей мира. Великолепный английский сад разработан по концепции естественного природного оазиса. На его территории высажены хвойные и лиственные деревья, декоративный виноград, цветочные клумбы. Украшением двора являются фонтан и ручей, вода в которых проходит очистку на европейском оборудовании Technol и Astral Pool.
Презентабельный комплекс соединяет в себе современные тренды архитектуры и историческое наследие города. Его престижное расположение и рациональные планировки дополняются множеством других преимуществ:
Новый ЖК «Полянка/44» практически не имеет минусов. Единственным его недостатком можно назвать загруженность ближайших автодорог, но нужно учитывать, что заторы и пробки свойственны всему Центральному округу.
