Новый ЖК «Символ» – это один из крупнейших проектов строительной компании «Донстрой». Жилой комплекс возводится на территории площадью 60 га и состоит из четырех кварталов, рассчитанных на проживание 19 тысяч человек. Каждый имеет свое название – «Достоинство», «Искренность», «Смелость», «Свобода». В рамках строительства квартала на участке появятся 30 домов высотой 5–27 этажей, где предусмотрено около 1,5 млн. кв. м жилой и нежилой недвижимости.
В новостройке запланирована собственная инфраструктура. Приватные дворы будут оборудованы спортивными и игровыми площадками, местами для отдыха, уличными автостоянками. Через квартал протянется городской парк «Зеленая река», который займет около 40 % всей площади участка. Здесь появятся 5 км велосипедных и прогулочных дорожек, зоны для йоги и интеллектуальных игр.
Строительством комплекса «Символ» занимается надежный застройщик, присутствующий на рынке с 1994 года. Компания «Донстрой» входит в число ведущих девелоперов Москвы и специализируется на возведении высотных жилых домов в сегментах «бизнес», «премиум» и «де люкс». Портфель застройщика включает в себя свыше 8,4 млн. кв. м. недвижимости. Все новостройки строятся с привлечением ведущих архитекторов и дизайнерских бюро, поэтому отличаются яркой архитектурой, продуманными планировками и оригинальным ландшафтным дизайном.
Новостройка относится к классу «бизнес» и включает в себя широкий выбор жилья, которое выставляется на продажу по ценам данного сегмента. Стоимость недвижимости в жилом комплексе зависит от степени готовности корпусов, площади и наличия отделки. Так, по состоянию на IV квартал 2021 года, студия размерами 30,2 кв. м без ремонта стоит 12 886 804 рубля. Самыми дорогостоящими являются 4-комнатные квартиры в ЖК «Символ». Предельная цена на них установлена в размере 44 357 610 рублей.
Для строительства жилого комплекса выбрано удачное местоположение в ЮВАО столицы, на границах с Центральным административным округом. Дома новостройки возводятся в районе «Лефортово», на участке, ограниченном шоссе Энтузиастов и улицей Запорожский вал. Ранее на этом месте располагался завод «Серп и молот», который был упразднен в 2011 году.
Окружающий район отличается благополучной экологической обстановкой. Неподалеку от новостройки «Символ» протекает река Яуза, в пешей досягаемости простираются парки Казачьей Славы и «Версаль на Яузе». На расстоянии 3 км от жилых корпусов можно найти парк «Лефортово» с многочисленными прудами и Плотиной Венеры.
Близость шоссе Энтузиастов обеспечивает жителям новостройки удобный доступ в центр столицы. Трасса проходит в 300 м от места строительства и позволяет автомобилистам за 10 минут доехать до Садового кольца. Расстояние от жилого комплекса «Символ» до МКАД составляет 14 км.
Для поездок по Москве общественным транспортом можно пользоваться несколькими видами сообщения:
Лефортово – это обжитой и давно сложившийся столичный район, где представлена вся необходимая для жизни инфраструктура. В пешей досягаемости от места строительства работают:
В планах застройщика – создание самодостаточного квартала, который будет полностью обеспечен собственной инфраструктурой. Решив купить квартиру в ЖК «Символ», будущие новоселы получат в распоряжение следующие объекты:
На подземных уровнях домов квартала «Символ» запроектированы отапливаемые паркинги, в которые можно попасть на лифтах со своего этажа. На парковках предусмотрены видеонаблюдение, круглосуточная охрана, автоматическая мойка колес.
Внутренняя территория новостройки обустраивается по принципу «дворы без машин». Придомовое пространство оснащается видеокамерами и контролем управления доступом, в том числе посредством смартфона.
Строительные работы в ЖК «Символ» ведутся в несколько этапов. Кварталы «Достоинство» и «Свобода» уже введены в эксплуатацию и заселяются новоселами. Остальные дома нового комплекса будут сдаваться поэтапно до 2025 года.
При строительстве корпусов применяются монолитные технологии, которые сочетают высокую энергоэффективность, надежность и долговечность в эксплуатации. Дома возводятся на железобетонном каркасе. Для сооружения наружных и внутренних стен новостройки используются мелкоштучные каменные материалы, которые облицовываются объемной керамикой, клинкерной плиткой, композитными и алюминиевыми панелями.
Архитектура новостройки разработана специалистами британских агентств UHA London и LDA Design. Каждый квартал ЖК отличается индивидуальным дизайном, выполненным в современном архитектурном стиле. Бионические фасады корпусов привлекают вниманием сочетанием мягких пастельных тонов, панорамным остеклением, оригинальными скошенными линиями. Каждый дом новостройки «Символ» представлен в единственном экземпляре и имеет свои отличительные характеристики, которые делают его непохожим на соседние корпуса.
Застройщик тщательно продумал дизайн общественных помещений в квартале «Символ» и наделил их уникальными характеристиками:
Во всех парадных комплекса устанавливаются современные скоростные лифты, изготовленные торговой маркой Thyssen Krupp. Их качественная европейская сборка дополняется бесшумностью хода и эксклюзивным дизайном кабин.
Еще на этапе строительства новый квартал «Символ» завоевал много почетных наград, которые свидетельствуют о его качестве и удобстве для проживания. В частности, в 2019 году жилой комплекс стал победителем на конкурсе Правительства Москвы, а в 2020 получил премию за «Лучший городской дизайн» по версии Urban Awards 2020.
Своими достижениями ЖК обязан множеству преимуществ:
Новостройка практически не имеет минусов. Единственным недостатком можно назвать близость шумного и загазованного шоссе «Энтузиастов», однако парк «Зеленая река» будет эффективно очищать воздух от загрязнений, а расположение ЖК рядом с трассой позволит жителям быстро добираться в Москву.
Купить квартиру в комплексе можно в уже сданных или строящихся корпусах. Застройщик уделяет повышенное внимание комфорту будущих новоселов, поэтому каждое пространство в новом доме доводится до совершенства. Всего в квартале представлено 857 тыс. кв. м жилой недвижимости. К покупке в новостройке доступны студии и квартиры от одной до четырех комнат площадью 26–132 кв. м. На выбор – линейные и распашные варианты с окнами на две стороны света. Высота потолков в большинстве помещений составляет от 3,2 до 3,5 м.
Продажи квартир в ЖК «Символ» ведутся по эскроу-счетам. Покупателям предлагается несколько вариантов расчетов, позволяющих выбирать наиболее удобный для себя способ:
При необходимости можно воспользоваться специальной программой застройщика, которая предусматривает покупку недвижимости в новостройке «Символ» за счет имеющегося у новоселов вторичного жилья. До момента готовности комплекса покупатели сохраняют за собой право проживать в старой квартире.
Жилье в комплексе «Символ» передается собственникам без отделки или с качественным чистовым ремонтом. В квартирах с отделкой предусмотрены современные и лаконичные интерьеры, оформляемые в спокойных и чистых тонах. Стоимость отделочных работ уже входит в цену жилья и включает в себя:
Застройщик берет на себя прокладку инженерных коммуникаций, в том числе разводку под системы кондиционирования и выводы для видеодомофона. В квартирах нового комплекса будут установлены потолочные светильники от европейских брендов, розетки и выключатели SCHNEIDER ELECTRIC. Остекление в новостройке «Символ» выполняется с использованием двухкамерных стеклопакетов с функцией микропроветривания и ПВХ-профилем.
Застройщик ЖК «Символ» предлагает покупателям десятки уникальных планировочных решений. К продаже в комплексе предлагаются квартиры с кухнями-гостиными, кладовыми, эркерами, просторными лоджиями. Практически все варианты в новостройке имеют по две ванные комнаты.
Благодаря необычной конфигурации новых домов в квартале многие планировки отличаются нестандартной формой. Будущие новоселы могут выбирать жилье не только с прямоугольными или квадратными комнатами, но и с закругленными или острыми углами.
Некоторые варианты недвижимости в квартале «Символ» представлены оригинальными форматами с угловым остеклением, потолками в 5 м или панорамными окнами в пол. Можно выбрать планировки с окном в ванной или с возможностью установки камина. В одном из корпусов новостройки предусмотрена клубная секция, где размещаются сити-виллы с открытой террасой.
Ипотеку на квартиры в ЖК «Символ» предоставляют два финансовых учреждения – Сбербанк и ВТБ. В Сбербанке покупателям доступны пять ипотечных программ с процентной ставкой от 5,3 % годовых. ВТБ предоставляет будущим новоселам 16 программ кредитования под процент от 0,1% в год. Начальный взнос у обоих банков составляет от 10%, срок кредитования – до 360 месяцев. При необходимости можно выбрать программу с господдержкой, которая предусматривает выдачу кредита на квартиру под 5% годовых.
Офис продаж компании «Донстрой» расположен прямо на стройплощадке квартала. Найти его можно на ул. Золоторожский вал, в северо-западной части участка строительства. В офисе находится шоу-рум, позволяющий оценить особенности жилого комплеккса. Менеджеры компании предоставляют консультации по характеристикам квартир в ЖК «Символ», условиям покупки, а также оказывают помощь в подборе подходящего варианта. С понедельника по пятницу офис начинает работу в 8:00 и заканчивает в 21:00, в выходные дни его можно посетить с 10 утра до 8 часов вечера.
Подводя итоги, можно отметить, что «Символ» – это удачный и перспективный проект, который станет комфортным домом для новоселов. Застройщик «Донстрой» имеет отличную репутацию на рынке и предлагает покупателям качественные дома с современной инженерией и продуманными планировочными решениями. Девелопер четко соблюдает сроки строительства, поэтому покупатели могут быть абсолютно уверены, что получат свою недвижимость без задержек.
Несмотря на расположение ЖК «Символ» на месте бывшего завода, в ближайшем окружении находится хорошо развитая инфраструктура. В сочетании с собственными инфраструктурными объектами жилого комплекса она обеспечит жильцов всеми необходимыми социальными услугами. Дома квартала отличаются эффектностью в плане архитектуры и имеют полный набор удобств – от благоустроенной придомовой территории до кладовых и вместительных подземных паркингов. Высокий комфорт при проживании в сочетании доступными ценами на жилье делают новостройку отличным выбором для покупки новой недвижимости.
Стоимость квартир от 12 548 380 до 62 728 560 рублей.
