Местоположение
Москва, Западное Дегунино, Дмитровское шоссе, 71
м. Верхние Лихоборы
м. Верхние Лихоборы
м. Лихоборы
м. Лихоборы
Застройщик
3S Group
Сдача комплекса
сдача в III кв. 2021
Класс комплекса
Комфорт
Тип дома
Монолитный
Этажность
24
Отделка
чистовая; без отделки;
Парковка
подземный паркинг
Огороженная территория
да
Ж/д станция
Платформа НАТИ
Класс жилья
Комфорт

Актуальные предложения

Описание

О жилом комплексе ЖК Талисман на Дмитровском

ЖК «Талисман на Дмитровском» — проект от застройщика 3S Group, состоящий из трех 24–этажных домов класса «комфорт+». Здания строятся на площади 2 га в районе Западное Дегунино. Между собой башни связаны общим двухуровневым стилобатом, в котором будут работать объекты инфраструктуры. Подземный уровень займет отапливаемый паркинг, рассчитанный на 58 мотоциклов и 229 автомобилей. Жилой фонд комплекса представлен 748 жилыми помещениями в планировках евроформата. В новостройке можно купить комфортные студии и квартиры, которые продаются по ипотеке, в рассрочку или по единовременному расчету.

Расположение

Для строительства корпусов выбран земельный участок на Дмитровском шоссе, в северной части столицы. Вблизи зданий простирается эко–парк «Лихоборка», в 20–30 минутах ходьбы находятся Главный ботанический сад им. Цицина, Дендрологический сад им. Шредера и парк им. Святослава Федорова. Обилие зеленых зон в окрестностях обеспечивает жилому комплексу «Талисман на Дмитровском» хорошую экологическую обстановку.

Транспортная доступность

По Дмитровскому шоссе можно за 12–15 минут доехать до ТТК на личном автомобиле. Расстояние до МКАД — 6 км. В 3 минутах пешком работает станция метро «Верхние Лихоборы». За 10 минут можно дойти до железнодорожной платформы Лихоборы, через которую электрички следуют на Ленинградский вокзал.

Инфраструктура

В близлежащих кварталах можно найти множество объектов социальной инфраструктуры. Поблизости от новостройки работают:

  • ТЦ Metromall;
  • фитнес–клуб FitOstrov;
  • спортивно–досуговый центр «Вдохновение»;
  • средняя школа №1383;
  • детские сады №231, 400, 1211;
  • детская поликлиника №86;
  • кинотеатр «Киномакс–XL».

Описание ЖК «Талисман на Дмитровском»

Сдача объекта запланирована на второй квартал 2021 года. Корпуса ЖК «Талисман на Дмитровском» возводятся по монолитным технологиям и отличаются стильной современной архитектурой, сочетающей вентилируемые фасады с облицовкой керамогранитом в серых и песочных тонах. В жилых помещениях выполняется панорамное остекление. На окнах устанавливаются двухкамерные стеклопакеты с функцией микропроветривания.

Для отдыха жителей предусмотрена благоустроенная дворовая территория с озеленением, игровыми городками и спортивными площадками. Отдельная зона для прогулок размещается на кровле стилобата. Здесь обустраивают газоны, устанавливают скамейки и уличные тренажеры. В центре размещается оригинальная деревянная инсталляция в форме куба.

Плюсы и минусы

В новостройке органично сочетаются высокое качество домостроения, современная инженерия и доступная стоимость недвижимости. Множество преимуществ:

  • собственная инфраструктура — магазины, кафе, офисы, службы быта в стилобате;
  • система «умный дом»;
  • велопарковки;
  • высокие потолки в 2,8 м;
  • малошумные лифты;
  • колясочные комнаты;
  • системы видеонаблюдения;
  • служба консьержа.

Недостатками проекта являются расположение в промышленной зоне «Дегунино–Лихоборы» и близость железной дороги (170 м).

Квартиры в ЖК

К продаже в новостройке предлагаются 1–3–комнатные квартиры и помещения студийного типа. На выбор будущих новоселов — жилье площадью от 27 до 86 кв. м с кухнями–гостиными, 1–2 санузлами, кладовыми. Цены зависят от корпуса и квадратуры. В жилых помещениях комплекса «Талисман на Дмитровском» отсутствуют лоджии, но застройщик предусмотрел хорошую инсоляцию за счет видового остекления и увеличенных размеров оконных проемов. Купить квартиры в ЖК можно в трех типах отделки — черновой, белой или «под ключ».

Стоимость квартир от 10 561 600 до 13 986 370 рублей.

Инфраструктура

Метро
Школы
Детские сады

Варианты отделки от застройщика

чистовая
без отделки

Главная
Поиск
Добавить
Избранное
Профиль